陆军特种作战学院广州营区5栋中高层公寓房

加装电梯工程施工监理招标公告

经军队上级机关批准，并且本项目资金已落实，按广州市人民政府令第143号规定，中国人民解放军陆军特种作战学院拟对陆军特种作战学院广州营区5栋中高层公寓房加装电梯工程施工监理项目进行询价，欢迎符合相应资格条件的单位参加。

一、项目名称：陆军特种作战学院广州营区5栋中高层公寓房加装电梯工程施工监理

二、资金来源：资金自筹解决

三、项目地点：广州市天河区禺东西路38号。

四、建设单位：中国人民解放军陆军特种作战学院

    联系人：喻助理     联系电话：020-61645330

代理机构：北京中外建工程管理有限公司

    联系人：罗工     联系电话：020-34229916

监督机构：陆军特种作战学院纪检监察处

    监督电话：0773-7794153

注：代理机构不得承包所代理的项目，也不得为所代理项目的报名单位提供咨询、监理等可能影响交易公正性的服务。

五、1．项目概况：陆军特种作战学院广州营区5栋10层住宅楼共计加装载客电梯15台（26、27、29、67、68栋，每栋加装电梯3台）,电梯结构属同一规格或类似。项目预算总价约900万元，其中土建部分约600万元，电梯采购及安装部分为300万元。

1. 监理内容及规模：陆军特种作战学院广州营区5栋10层住宅楼共计加装载客电梯15台（编号为26、27、29、67、68栋，每栋加装电梯3台），电梯结构属同一规格或类似。包括但不限于所监理项目的施工准备阶段、施工阶段、竣工结算阶段、缺陷责任期（保修期）的全过程监理服务。监理人还须按委托人的要求提前进场参与开工前期的准备和筹划工作，协助委托人制定各参建方职责及有关事务工作等。

2. 发包价：施工监理费用为153760元

   注：中标单位在中标后取得中标通知书之日，由中标单位向招标代理支付招标代理费人民币8000元与评标劳务费人民币3000元，合计人民币11000（大写：壹万壹仟元整）。

3. 承包方式：承包意向人按建设单位公布的发包价作为承包价及承包价的清单报价，并以此作为结算依据。

4. 监理目标:以不超过业主与承包商签订的合同金额为基本目标。严格控制预算外费用的支出，减少索赔事件的发生，确保业主制定的投资控制目标得以实现。

   进度控制目标：以业主与承包商签订的合同工期主基本控制目标，并根据业主的合理要求进行必要调整，确保本工程按期或提前完成。

   质量控制目标：合格。

   安全管理、文明施工管理目标：不发生重大安全事故；不因工地文明施工问题受到军队或地方政府有关管理部门处罚。

5. 监理服务期：施工准备阶段的监理工期、施工阶段的监理工期、竣工结算阶段的监理工期、缺陷责任期（保修期）的监理工期之和：

   ①施工准备阶段的监理工期：从中标通知书发放之日起至业主下达开工令或开工报告审批之日为止；

   ②施工阶段监理工期：从业主下达开工令或开工报告审批之日起至施工项目全部完工并办理竣工验收、竣工结算、备案完成为止；计划从2018年9月1日开始实施，至2019年1月1日结束（最终以业主方发出开工令为准）；

   ③竣工结算阶段的监理工期：从竣工验收完成至竣工结算完成为止；

   ④缺陷责任期（保修期）的监理工期：从竣工验收合格至备案完成之日起至施工合同约定的期限。

六、投标人合格条件：

1、投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。

2、投标人均具有独立法人资格，按国家法律经营。

3、投标人具有承接本项目所需的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级（或以上）资质。

4、项目总监理工程师必须具有建设部2006年4月1日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册证书专业为房屋建筑工程，注册执业单位为本公司。

5、 投标人按规定的格式及内容签署了《承包人意向承诺函》。

七、报名时间：

发布公告时间：2018年7月30日至2018年8月3日。

报名时间：2018年7月30日至2018年8月3日，上午9：30～11：30，下午14：00～16：00。

投标人代表应凭以下资料报名：1、法定代表人证明书原件、法定代表人授权委托证明书原件（非法定代表人参加时提供）、本人身份证复印件及原件核对；2、有效期内的营业执照、资质证书。

备注：复印件均需加盖公章，原件备查，以上资料复印件参与正式投标时须放入报价文件中。

询价文件费500元/套，询价文件费用在报名时缴纳，由招标代理机构开具凭证。

八、报价截止时间：2018年8月9日，上午9：30～10：30（北京时间）。

报价人须对本项目进行整体报价，不允许只对其中部分内容进行报价。

九、报名及开标地点：北京中外建工程管理有限公司，广州市宝岗大道283号蓝宝大厦706开标室。

十、评标结果公示期为3个工作日。若投标人对评标结果有异议，投标人可以用书面形式向中国人民解放军陆军特种作战学院提出书面质疑，若公示期内未提出质疑，则视为认同评标结果。提出质疑的投标人应该保证其质疑的真实性和可靠性，并承担相应诉法律责任。

十一、建设单位不集中组织现场踏勘，投标人可自行踏勘，现场详细地址：位于广州市天河区禺东西路38号，自招标公告发布之日起具备现场踏勘条件。

十二、报名或满足资格审查合格条件的投标申请人不足3名时为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织招标。

招标单位：中国人民解放军陆军特种作战学院

招标代理：北京中外建工程管理有限公司

日    期：2018年7月